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买房的赶紧看过来!Mt Albert中心将再添一小区

字号+ 作者:uhouzz 来源:新西兰房产网 2017-08-04 我要评论

一个带超大户外泳池的经济适用小区即将在Mt Albert中心地区拔地而起。 这个小区位于New North大道和Soljak Pl旁,建设工程于昨日动工,拥有110套住宅,占据3个街区,跨越8块土地,90%的住

一个带超大户外泳池的“经济适用”小区即将在Mt Albert中心地区拔地而起。

这个小区位于New North大道和Soljak Pl旁,建设工程于昨日动工,拥有110套住宅,占据3个街区,跨越8块土地,90%的住宅售价在65万以下。

房地产开发商Ockham Residential联合创始人和负责人Mark Todd表示,紧凑型小区的目标市场是那些被“房市排除在外”的人群。

“那些拥有一个小孩的年轻家庭,单亲家庭需要能够负担得起的房子,那些希望待在Mt Albert的寻找小户型家庭和老年人,不想生活在价值150万的房子里,他们也需要这样的房子。”

格式工厂30

Todd说,开发合同规定20%的房子售价需要低于HomeStart的65万价格上限,但他估计90%的房子都在这个可负担的价格内。售价从一个套间公寓47万新西兰元到一个2卧公寓62万新西兰元。

他还表示,20%的公寓是为首房置业者准备。

要买得起房,一个单身人士年薪必须不低于85,000新西兰元,一对夫妻年薪必须不低于13万。并且在房屋交割后的6个月这套房必须是他们主要住所和唯一房产。

这一楼盘预售后的第一周,Todd估计30%的公寓已经签约,并且他表示买方都是首次置业者。

Todd预计这一项目将分为3阶段完成,分别是2018年7月,2018年11月和2019年4月。

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他表示第一批工程将包括36套住房,104个车位和共享的花园和公共场所。

根据图纸显示,公寓紧凑但采光极好,正面为红、白、黑三色砖墙。

小区名为Tuatahi,意思是“第一”,代表了Ockham Residential与Marutuahu Iwi的首次合作。

色彩设计符合传统的毛利风格, 斜坡的屋顶呼应了毛利人聚集地marae。

格式工厂32

这一项目所在的土地之前被新西兰交通局划为道路建设用地。政府估价超过571万,是政府提高奥克兰住房供应工作的一部分。

2016年10月,Marutuahu Ropu与Ockham Residential Limited公司签订了一份合约,将这块空地用于修建新住宅。

Todd表示,这是私有土地被用于修建住宅的一个典型案例,这些住宅品质好,价格低,为那些“被排除在现有郊区生活范围”的人提供了一个拥有房产的好机会。

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