惠灵顿房产

管你是不是新西兰主城区 房租涨涨涨没商量

字号+ 作者:uhouzz 来源:新西兰房产网 2017-07-17 我要评论

新西兰房地产在线5月19日报道:最近来自新西兰的Ange Marsh收到了房东的书面通知,告知她房租将涨20%,意味着她现在每周275新西兰元的房租又涨了50新西兰元。 Ange Marsh非常愤怒,因为

新西兰房地产在线5月19日报道:最近来自新西兰的Ange Marsh收到了房东的书面通知,告知她房租将涨20%,意味着她现在每周275新西兰元的房租又涨了50新西兰元。

Ange Marsh非常愤怒,因为她租的这套三卧房产不仅十分老旧、阴冷,关键是地段也不是特别好,位于South Whangarei,Raumanga地区的一个普通街区。“这破房子根本就不值这个价!现在这些房东太贪心了!”

 Trade Me最新数据显示,去年新西兰三大主城(奥克兰、惠灵顿和基督城)之外的地区的每周租金中位价都上涨了10%,3-4月间涨幅最大。

Trade Me Property主管Nigel Jeffries 表示,现在主城外的房租达到了历史新高-385新西兰元/周,而在一个月前还是370新西兰元。同期相比,租客每年需要多付1800新西兰元的租金。

“过去三年来,这些地区的房租都在稳定上涨。2014年4月,每周租金中位价为310新西兰元,年租金为16,000新西兰元。自2014年以后,租金跳涨了24%,意味着每年上涨近4000新西兰元。”

Nigel Jeffries 对租客们的遭遇感到非常同情,“租金一年比一年涨的厉害,而且没有丝毫缓和的迹象。再加上工资停滞不前,这些租客们的日子肯定不好过。”

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四月份,全国每周租金中位价没有变化,连续第五个月保持在450新西兰元。同期相比,租金上涨了2.3%,每周租金只多了10新西兰元。

几个主城区的情况又如何呢?

四月份,奥克兰的房租创下新高,每周租金中位价达到了530新西兰元。

丰盛湾的租金增速也不减,丰盛湾现在和惠灵顿已经并列成为了全国租金第二贵的城市。4月份,丰盛湾租金打破了记录,达到了450新西兰元,同期相比上涨12.5%。惠灵顿上涨超过11%至450新西兰元。北岛和Waikato地区上涨10%至385新西兰元和395新西兰元,都打破了以往记录。

 West Coast和Canterbury 是仅有的2个房租稍有下降的地区。

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