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什么情况?73.6%的房东表示一旦工党获胜他们就将

字号+ 作者:uhouzz 来源:新西兰房产网 2017-09-15 我要评论

工党推出住房政策后,遭到了众多房东的反对,房东认为该住房政策一旦实施,将迫使他们提高房屋租金。 最近,新西兰房产投资者协会对816名房东进行了调研,其中73.6%的房东表示如

工党推出住房政策后,遭到了众多房东的反对,房东认为该住房政策一旦实施,将迫使他们提高房屋租金。

最近,新西兰房产投资者协会对816名房东进行了调研,其中73.6%的房东表示如果工党的住房政策付诸实施,他们就将增长租金,因为该住房政策会使他们对外出租房屋变得更加困难。超过一半的房东(54.8%)表示会将房屋周租金提高20-40纽币。

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该协会表示,这项调查也印证了BNZ首席经济学家Tony Alexander的说法——工党的住房政策将会给租房市场带来更多的压力。

Tony Alexander在他最近的经济分析中表示,工党的住房政策通过提高住房供应确实有助于控制低价房产的价格上涨速度,但同时也会迫使房租上涨。

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不过工党住房发言人Phil Twyford却对房产投资者协会的这份报告并不买账,他认为这只是该协会为了达到自己的目的而挑选了部分房东自编自演罢了,既不准确也不具有说服力。

Phil Twyford表示,工党的住房政策旨在通过打击投机炒房和增加住房供应来控制和减少租金,从而将房屋租金维持在一个稳定健康的轨道上。他说道:“当前签署长租约已成为租房的趋势,但是现有租房政策却为很多租客带来了不稳定性和潜在的风险,工党的住房政策将会确保人们享受到更多实实在在的租房福利——将原有42天房东通知期延长到90天;将原来半年一次的房租增加模式改为一年一次;禁止强迫租客交纳中介费等等。此外,工党住房政策中虽然增加了对房东的税收,但这有助于我们增加住房的供应速度,解决当前的住房危机。”

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